Condicions que compleixen les empreses que participen en el programa
Disponibilitat. L'empresa estarà disponible per intervenir, en cada cas, durant els horaris compatibles amb les respectives activitats comercials que es desenvolupin als locals objecte d'intervenció.
Capacitat de resposta. L'empresa tindrà una capacitat de resposta suficient per poder intervenir en un termini no superior a les 48 hores des de la sol·licitud d'intervenció.
Mitjans auxiliars. L'empresa disposarà de mitjans auxiliars amb plena autonomia energètica i amb disposició permanent dels productes que puguin ser necessaris en cada intervenció sol·licitada, sense necessitat de ser auxiliada per tercers.
Empreses de neteja per zones (Descarregar)
PROCEDIMENT D’INTERVENCIÓ PER A LA NETEJA DE GRAFITS EN PORTES I TANCAMENT DE LOCALS COMERCIALS DE BARCELONA
Condicions tècniques per a la "posada a zero" dels elements de tancament dels locals comercials, prèvia a l'execució de les mesures preventives contra accions vandàliques amb grafits.
Tipologies considerades:
Portes metàl·liques de protecció i tancament:
- Portes metàl·liques pintades.
- Portes metàl·liques galvanitzades.
Atesa la nombrosa presència d’aquestes tipologies i la gran homogeneïtat de les seves característiques, tant tècniques com formals, s’estableix un procediment tipificat per normalitzar els processos d’intervenció i alhora garantir uns mínims de qualitat, comuns a tots els operadors.
Portes i cancells de fusta
Atesa la gran diversitat d’aquests elements, tant pel que fa a qualitats com a tractaments decoratius o de protecció, i a banda de la pluralitat formal que els fa singulars, es fa molt difícil definir una tipificació clara i assumible. Així doncs, es desestima fixar un procediment comú i s'estableix un sistema de validació de la proposta d'intervenció, a càrrec de l’Institut Municipal de Paisatge Urbà i la Qualitat de Vida.
Estudi previ
Abans d’iniciar la intervenció, l'empresa contractada elaborarà un mínim estudi previ mitjançant:
- Presa de fotografia (digital) de l'estat inicial del tancament.
- Revisió de l'estat general de la porta i el seu funcionament.
- Identificació de patologies existents.
- Elaboració d'un informe sobre materials i singularitats.
Si com a resultat d'aquest estudi es considera que les portes o tancaments es troben en condicions adequades de funcionament, directament es continuarà amb el procediment detallat. En cas contrari, s'haurà d'elaborar una proposta de reparació prèvia indicant les operacions aconsellables i/o necessàries que haurà de dur a terme el propietari, amb caràcter de condició sine qua non per optar a l'execució tipificada de “posada a zero”.
Intervenció “posada a zero”
Aquesta intervenció té per objectiu eliminar qualsevol presència de grafits, assolir la dignitat i el decòrum desitjable a tot element del paisatge urbà i alhora garantir la permanència del tractament preventiu anti-pintades que s'aplicarà. Aquest estat assolit ha de possibilitar encetar un procés dissuasiu continuat de prevenció d’atacs vandàlics amb grafits o adhesius.
A. 1 Portes o tancaments metàl·lics pintats (galvanitzats o no)
- Neteja general. Eliminació d'incrustacions. Extracció d'adhesius.
- Rascada/decapatge de la pintura existent, segons l'estat de conservació en què es trobi la pintura.
- Aplicació d'emprimació antioxidant compatible amb el suport.
- Aplicació de pintura d'esmalt sintètic o de poliuretà de dos components (dues capes). No s'admetrà la permanència de logotips ni marques.
- Gamma de colors admissibles: seran colors neutres, no corporatius i que evitin impactes visuals i luminescents, d'acord amb els criteris fixats per l'Ordenança d'Usos del Paisatge Urbà de Barcelona.
A tall d'exemple poden adoptar-se els colors següents:
(Referències RAL)
3007 5008 6003 6007 6008 6020 6022 7003 7006 7013 7022 8019 9007 i gammes similars. - Equilibri i harmonia cromàtica.
Per mantenir l’homogeneïtat arquitectònica de l’edifici, a banda de les característiques dels rètols d’identificació i de les diverses activitats, s’optarà per emprar un únic referent RAL (color) per als tancaments de tots els buits arquitectònics de la planta baixa de la finca. Aquest fet és especialment important en edificis amb forts eixos de simetria, en edificis bessons, o en diverses unitats (escales) d’un mateix conjunt compositivament coherent. - Aplicació antigrafits.
L’aplicació de la protecció antigrafits ha de ser compatible amb la pintura aplicada. Preferentment s'utilitzaran proteccions permanents que no requereixin noves aplicacions després de cada neteja.
S'empraran tècniques i/o materials adequats als requeriments en matèria de sostenibilitat i medi ambient.
A. 2 Portes metàl·liques galvanitzades sense pintar
- Neteja general. Eliminació d'incrustacions. Extracció d'adhesius.
- Rascada / decapatge dels grafits i/o pintures existents.
- Aplicació de la protecció antigrafits amb productes compatibles amb la galvanització.
- Elaboració d'una fitxa tècnica segons el model establert que s’adjunta.
B. Portes i cancells de fusta
- Elaboració de la fitxa tècnica de la proposta d'intervenció, d'acord amb el model esmentat.
- Tramitació a l'IMPUiQV per a la validació corresponent.
- Aprovada la proposta i feta la intervenció, s’haurà d’actualitzar la fitxa tècnica que s’adjuntarà en el corresponent expedient de sol·licitud d’ajudes.
Neteja i manteniment continuat
Les actuacions de neteja i eliminació de nous grafits o adhesius s’hauran de dur a terme amb processos i materials establerts a la fitxa de característiques tècniques que s’hagi, elaborat inicialment. En qualsevol cas els sistemes de neteja hauran de ser compatibles amb el producte de protecció aplicat en el seu dia.
En cas de caducitat del producte de protecció antipintades existent i que es requereixi una intervenció de manteniment, l’empresa haurà de fer una nova aplicació del producte preventiu, a banda de les operacions usuals de neteja.
Després de cada actuació de neteja o manteniment, l'empresa adjuntarà a la fitxa tècnica el detall de la seva intervenció.
Fitxa de seguiment
Per poder copsar la qualitat i el grau d’intervenció de la “posada a zero”, i el seguiment de les intervencions posteriors, s’elaborarà una fitxa tècnica tipificada, on s’inscriuran tots els processos duts a terme. L’estudi previ i la fitxa tècnica s’adjuntaran al corresponent expedient d’ajudes d’acord amb les condicions establertes.
Les noves actuacions de manteniment, amb motiu de neteja i eliminació de nous grafits o adhesius, s’hauran de portar a terme amb processos i materials establerts a la fitxa de característiques tècniques inicial i s’hauran de consignar degudament.
L’empresa que hagi efectuat la neteja serà dipositària d’una còpia de la fitxa tècnica inicial, a la qual haurà d’adjuntar el detall de cada intervenció.
Els continguts bàsics d’aquesta fitxa són els següents:
- Emplaçament.
- Fotografia inicial. Fotografia final.
- Nom de l'establiment i propietari.
- Activitat.
- Tipus de tancament (enrotllable, practicable, etc.). Superfície.
- Descripció procés d'intervenció.
- Productes emprats (emprimació, pintures, proteccions).
- Cromatisme. Referències RAL.
- Durabilitat estimada de les proteccions. Recomanacions per al manteniment.
- Idoneïtat de productes que cal emprar.
- Import de les feines.
- Empresa contractada. Nom, domicili, contacte.
- Compromís d'actuació immediata en cas de nova agressió.
- Annex: Detall de noves intervencions de neteja i/o nova aplicació de producte antigrafits.
L’empresa està obligada a presentar, a petició de l’Institut Municipal del Paisatge Urbà i la Qualitat de Vida, i en qualsevol moment, la fitxa tècnica actualitzada amb els annexos de les intervencions de manteniment.