• El president/a de la comunitat de propietaris/es
• L'administrador/a o el propietari/a de l'edifici
• El propietari/a de l'edifici
• Professionals o industrials del sector energètic

Es poden acollir a aquesta convocatòria els edificis construïts abans de 1996 i en els quals el 70% de la superfície de l'edifici (exclosa la planta baixa no destinada a habitatge i la superfície sota rasant) estigui destinada a habitatge habitual dels propietaris.

En cas que no s'arribi al 70% esmentat, les subvencions s'atorgaran proporcionalment, en funció de la superfície destinada a l'habitatge habitual dels propietaris, llevat que els habitatges que no compleixin amb aquesta finalitat, fins a assolir el 70% del total d'habitatge de l'edifici, es destinin a la Borsa de Lloguer Social de Barcelona.

Els edificis d’habitatges buits i les propietats verticals es podran acollir als ajuts sempre que, un cop rehabilitats els immobles, s’incorporin a la Borsa de Lloguer Social per un període no inferior a cinc anys.

En el cas d’edificis que incloguin pisos llogats, només se subvencionaran els habitatges que acreditin que:

• Disposen d’un contracte de lloguer amb un termini mínim de cinc anys de vigència, a comptar des del certificat de final d’obra. Si escau, els propietaris hauran d’acreditar aquesta condició amb el certificat final d’obra i aportar els contractes o pactes en què es prorrogui la durada del lloguer sense cap increment de la renda.
• Només se subvencionaran els habitatges que acreditin uns preus de lloguer per sota del màxim previst a l’índex de referència de preus de lloguer de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya.
• Quan es tracti de propietats horitzontals, en el supòsits previstos als apartats anteriors, la reducció de la subvenció s’aplicarà d’acord amb el percentatge de participació en les despeses comunes corresponent als habitatges afectats, segons consti en l’escriptura o segons el percentatge de participació en el pagament de les obres que s’acrediti mitjançant certificat emès pel president de la comunitat quan el percentatge sigui superior al que consti en l’escriptura de propietat.

• FAÇANES: Obres de rehabilitació i restauració de façanes d’acord amb les condicions tècniques. Es contempla la possibilitat de canviar les finestres sempre i quan aquesta possibilitat es contempli en la totalitat de la façana si aquesta es troba en bon estat de conservació.
• COBERTES: Obres de rehabilitació i restauració de cobertes d’acord amb les condicions tècniques.
• MITGERES: Obres de rehabilitació sobre parets mitgeres d’acord amb les condicions tècniques.
• CELOBERTS I PATIS: Obres de rehabilitació de celoberts i patis.
• COBERTES VERDES: Actuacions en què es transformi en coberta verda el 50% de la superfície de terrat, excepte badalots i celoberts, d’acord amb les condicions tècniques
• INSTAL·LACIÓ D’ENERGIA SOLAR: Actuacions que impliquin la reducció del consum energètic provinents de fonts no renovables o de la xarxa d’energia convencional mitjançant sistemes de captació solar. Captadors tèrmics per a la producció d’aigua calenta, captadors fotovoltaics per a la generació d’electricitat i actualització d’elements obsolets.

Complimentant el formulari de sol·licitud (cal disposar de l'acord de la comunitat per edificis o del/de la propietari/ària per habitatge en lloguer).

 Lliurant la documentació:

• Pressupost
• ITE (Inspecció Tècnica dels Edificis)
• Certificat energètic
• Certificat d'accessibilitat
• Acord de la comunitat de propietaris

Pots descarregar aquí els impresos normalitzats de sol·licitud:

Comunitats de propietaris

• Sol·licitud d'inscripció Informe tècnic.
• Comunicat acabament d'obres.
• Comunicado inici d'obres.
• Certificat acta reunió ccpp.
• Declaració ocupació habitatges (horizontal).
• Declaració responsable ajuts rehabilitació.
• Relació factures i rebuts
• Resum cost obra
• Sol·licitud de transferència bancària IBAN.

Persones Físiques

• Sol·licitud d'inscripció informe tècnic.
• Autorització representar acords propietaris.
• Certificat acta reunió ccpp.
• Comunicat acabament obres sol·licitud beneficis.
• Comunicat inici obres Sol·licitud ajuts rehabilitació.
• Declaració ocupació habitatges vertical.
• Declaració responsable ajuts rehabilitació.
• Relació factures i rebuts.
• Resum cost obra.
• Sol·licitud transferència bancària IBAN.

Persones Jurídiques

• Sol·licitud d'inscripció Informe tècnic.
• Autorització representar acords propietaris.
• Certificat acta reunió ccpp.
• Comunicat acabament obres sol·licitud beneficis.
• Comunicat inici obres Sol·licitud ajuts rehabilitació.
• Declaració ocupació habitatges vertical.
• Declaració responsable ajuts rehabilitació.
• Relació factures irebuts.
• Resum cost obra.
• Sol·licitud transferència bancària IBAN.

Cohesió social

• Declaració responsable.
• Autorització per fer càrrega sobre l'habitatge.
• Autorització unitat familiar per obtenir dades tributàries.
• Certificat comunitat de propietaris.
• Sol·licitud de subvenció individual.
• Sol·licitud de transferència bancària IBAN.

El termini de presentació de les sol·licituds de subvenció a aquesta convocatòria, que preveu l’article 17 de les Bases Reguladores, s’obrirà l’endemà de la publicació al DOGC d’aquesta convocatòria i acabarà al cap de 30 dies naturals.

El termini d’admissions es pot modificar en funció de les disponibilitats pressupostàries en una data anterior o posterior a l’establerta. El tancament de l’admissió de sol·licituds d’inscripció es farà mitjançant una resolució del gerent del Consorci de l’Habitatge de Barcelona que es publicarà al DOGC i al BOPB.

La presentació de la sol·licitud d’inscripció no implica cap dret econòmic.

La sol·licitud de la subvenció es presentarà juntament amb la comunicació de l’inici d’obres en un termini màxim de sis mesos a partir de l’obtenció de l’informe tècnic previ emès pel Consorci.

Els ajuts es poden sol·licitar:

• A través de la seu electrònica municipal i adjuntar els impresos de sol·licitud corresponents, a https://seuelectronica.ajuntament.barcelona.cat/ca/registre-electronic
• Presencialment, demanant cita prèvia a Institut Municipal del Paisatge Urbà a través del mail paisatgeurba@bcn.cat
• Mitjançant una trucada al 010 on el personal del servei assessorarà telefònicament sobre les opcions disponibles per fer la tramitació sense necessitat de desplaçar-se a una oficina d’atenció presencial.

El comunicat de final d’obres s’haurà de presentar en el termini de tres mesos comptats a partir de la data en què se certifiqui l'acabament de les obres, i s’haurà d’acompanyar de la documentació necessària. En el cas que la sol·licitud de subvenció no s’hagi presentat juntament amb l’inici de les obres, s’haurà de presentar juntament amb l'acabament de les obres.

Atès que aquesta subvenció és pública i suposa un ingrés patrimonial, la persona beneficiària té l'obligació de presentar la declaració de l'IRPF, en la qual també haurà d'incloure la quantia percebuda.

La convocatòria va adreçada a persones que siguin propietàries d'un habitatge del mercat lliure, el qual posin a disposició de la Borsa d’Habitatge de Lloguer de Barcelona.

Podran ser beneficiàries d’aquestes subvencions les persones físiques o jurídiques que siguin propietàries d’un habitatge del mercat lliure.

També podran resultar beneficiaris els membres d’agrupacions de persones físiques o jurídiques, públiques o privades sense personalitat, que siguin propietàries d’un habitatge del mercat lliure.

Les persones beneficiàries cal que compleixin els següents requisits:

• Cal que les sol·licituds presentades pels interessats es trametin des de la Direcció Tècnica de Programes d’Actuació per a l’Ús Digne de l’Habitatge.
• No es podran acollir a aquests ajuts els habitatges que hagin estat destinats a ús turístic i que s’incorporin a la Borsa d’Habitatges de Lloguer Social de Barcelona fruit de l’acord amb l’Ajuntament de Barcelona per reduir una sanció imposada com a conseqüència d’haver destinat l’habitatge a ús turístic sense autorització.
• Tampoc es podran acollir les persones jurídiques que estiguin obligades per una altra normativa de rang superior a oferir un contracte de lloguer o altra obligació de dret públic fonamentada en l'interès general, per als ocupants d'un habitatge que estigui en risc de pèrdua.
• El contracte de lloguer que es formalitzi haurà de tenir una durada d’un any prorrogable fins a cinc anys, en el supòsit en què el contracte de lloguer esmentat es resolgui en els dos primers anys, el beneficiari de la subvenció restarà obligat a formalitzar un contracte de lloguer nou amb la mediació de la Borsa d’Habitatges de Lloguer de Barcelona per a un període mínim d’un any prorrogable fins a cinc anys en el cas de propietats de persones físiques i d'un any prorrogable fins a set anys en el cas de propietats de persones jurídiques.

1. En la sol·licitud d’inscripció i d’informe tècnic:

• Imprès normalitzat de sol·licitud d’inscripció i d’informe tècnic.

Acreditació del sol·licitant:

• DNI, NIE o NIF de la persona que signa la sol·licitud.
• Documentació acreditativa de la representació de l'entitat o persona en nom de la qual actua.

Acreditació de la propietat:

• Nota simple informativa actualitzada del Registre de la Propietat corresponent als habitatges referenciats a la sol·licitud, així com els títols jurídics que acreditin l’ocupació legítima de l’habitatge que es proposa incloure al present programa d’ajuts.
• DNI, NIF o NIE de cadascun dels propietaris.
• Nomenament, si escau, d’un representant dels propietaris a l'efecte de tramitació de la sol·licitud (imprès normalitzat).

Declaració responsable, en imprès normalitzat, en la qual consti detallat si el promotor de les obres:

• Es troba al corrent de les obligacions tributàries i amb la Seguretat Social.
• No es troba en cap de les circumstàncies previstes en l'article 13 de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions.
• Ha sol·licitat o rebut altres ajuts per la mateixa actuació, en la qual s'indiqui l’import de l'ajut sol·licitat o, si escau, obtingut.
• Poden deduir-se els tributs que graven el cost d’execució de les obres (IVA).
• Ha demanat permís d’obres.

Documentació tècnica:

• La sol·licitud de la llicència d’obres, l’obtenció de la llicència, el projecte, així com el pagament de les taxes de la llicència es consultaran d’ofici.
• En cas que per la llicència no sigui preceptiu aportar un projecte, o que per l’actuació no sigui preceptiu l’obtenció d’una llicència:
  
  • Memòria tècnica, amb la descripció de les obres a realitzar i documentació tècnica annexa complementària i necessària segons el tipus d'actuació per a la qual se sol·liciten els ajuts.
  • En el cas d’actuacions per a l’adequació de les xarxes d’instal·lacions, serà suficient l’aportació del pressupost de l’empresa que s’indica en el punt següent, documentació descriptiva de la instal·lació i croquis descriptiu de les zones comunes afectades pel pas o l'eliminació de les instal·lacions.
• Pressupost de l'empresa que fa les obres, degudament desglossat per cada concepte, així com dels honoraris tècnics previstos. Per al contracte menor, caldrà acreditar l’aportació de tres ofertes i un escrit del president, el secretari o l'administrador explicatiu del resultat de l’elecció del pressupost acceptat.

 

2. En iniciar les obres:

• Comunicat d’inici d’obres segons model normalitzat.
• En cas que el sol·licitant de la subvenció l’hagi endossada a l’industrial o el constructor responsable de l’obra i aquest l’hagi descomptada de les aportacions a càrrec del sol·licitant, caldrà que aportin el corresponent document d’endós.

 

3. En acabar les obres:

• Comunicat d'acabament d’obres, segons model normalitzat.
• Original i còpia de totes les factures i els rebuts degudament emesos, que justifiquin la despesa realitzada. La cessió de la subvenció a favor del contractista tindrà els mateixos efectes que un rebut.
• Les factures i els rebuts que s’entreguin amb el comunicat de final d’obres seran les úniques que es tindran en compte en el càlcul de la subvenció.
• Com a justificant del pressupost protegit es podran aportar qualsevol dels següents documents, a més de les factures:
  
  • Rebuts
  • Per als supòsits de pagaments diferits que vencin amb posterioritat a la data d'acabament dels terminis de justificació previstos en l’article 43 de les Bases reguladores.
• Document de domiciliació bancària. Aquest document únicament es podrà aportar juntament amb la sol·licitud de pagament.
• Certificat final d’obres emès pel tècnic competent.

La subvenció serà del 100% del cost de l’actuació, fins a un màxim de 20.000 € per habitatge (IVA inclòs). L’import mínim subvencionable serà de 500 €. La subvenció s'abonarà mitjançant transferència bancària, en el compte de l'entitat bancària indicat al formulari de dades bancàries.

Aquesta convocatòria està oberta fins al 30 de novembre de 2021, llevat que s’esgoti el pressupost previst.

Es pot obtenir més informació a la pàgina web de l’Oficina Virtual de Tràmits.

Les persones beneficiàries d’aquestes subvencions podran ser persones físiques que es trobin en situació de vulnerabilitat o persones jurídiques.

Les persones beneficiàries d’aquestes subvencions podran ser persones físiques o jurídiques i hauran de complir els requisits següents:

En el cas de persones físiques:

• La persona sol·licitant haurà de formar part de la unitat de convivència i gaudir d’un títol jurídic que la legitimi a ocupar l’habitatge que es proposa incloure al present programa d’ajuts.
• La persona sol·licitant haurà de ser usuària habitual i permanent de l'habitatge objecte de la inclusió en el programa.
• La unitat de convivència haurà de disposar d'un informe socioeconòmic que acrediti la seva situació de vulnerabilitat.
• La unitat de convivència no disposarà d'ingressos superiors a dues vegades l'IRSC. Tan sols podran disposar d’uns ingressos superiors aquelles unitats de convivència que realitzin exclusivament actuacions de la tipologia “Actuacions d’adaptació funcional”, descrita a l’annex 3 de la convocatòria. Aquesta circumstància no eximeix de l’acreditació de la situació de vulnerabilitat descrita al punt anterior.
• Disposar de l'autorització de la propietat per executar les obres necessàries.
• No disposar de cap habitatge en propietat a la ciutat de Barcelona, amb l'excepció del que pugui constituir el seu habitatge habitual i permanent. Els habitatges que compleixin alguna de les següents condicions no computaran a l'efecte d’aplicar aquest requisit:
  1. Els habitatges fora d’ordenació urbanística que tinguin sentència ferma d’enderroc.
  2. Els habitatges declarats en estat ruïnós respecte dels quals s’hagi acordat la demolició.
  3. Els habitatges que no reuneixen les condicions mínimes d’habitabilitat establertes a la normativa vigent, sempre que les deficiències no siguin corregibles mitjançant solucions constructives que no afectin l’estructura de l’edifici. Caldrà acreditar aquesta situació mitjançant un certificat tècnic, emès per un tècnic competent a l'efecte de fer els informes tècnics esmentats.
  4. Els habitatges que, en procediment de nul·litat, separació o divorci, o altres situacions anàlogues, s’hagin assignat judicialment com a domicili de l’altre cònjuge o parella.
  5. Els habitatges que la persona sol·licitant hagi hagut d’abandonar com a conseqüència de maltractaments, denunciats formalment davant les autoritats competents.
  6. Els habitatges que es trobin en alguns dels supòsits d’excepció que preveu la regulació de les condicions per accedir als habitatges amb protecció oficial, en el Pla del Dret a l’Habitatge en el moment de formalitzar la sol·licitud d’adhesió al present programa d’ajuts.

En el cas de persones jurídiques:

• Hauran de ser entitats sense ànim de lucre que formin part de la Xarxa d’habitatges d’inserció social regulat a l’article 23 del Decret 75/2014 del Pla per al dret a l’habitatge.
• La unitat de convivència que resideixi a l’habitatge haurà de disposar d'un informe socioeconòmic que acrediti la seva situació de vulnerabilitat.
• La unitat de convivència no disposarà d'ingressos superiors a dues vegades l'IRSC. Tan sols podran disposar d’uns ingressos superiors aquelles unitats de convivència que realitzin exclusivament actuacions de la tipologia “Actuacions d’adaptació funcional”, descrita a l’annex 3 de la convocatòria. Aquesta circumstància no eximeix de l’acreditació de la situació de vulnerabilitat descrita al punt anterior.
• En el supòsit d’estar l’habitatge buit, l’entitat sense ànim de lucre justificarà mitjançant una declaració responsable que, en el moment de l’ocupació de l’habitatge, es compliran els requisits establerts en els dos punts anteriors.

 

Totes les persones beneficiàries dels ajuts, tant físiques com jurídiques, hauran d’autoritzar l’execució de les obres objecte dels ajuts i complir els requisits d’estar al corrent del compliment de les obligacions tributàries amb l’Estat, la Generalitat de Catalunya, l’Ajuntament de Barcelona i amb la Seguretat Social, a excepció dels casos següents:

• Defunció de la persona beneficiària.
• La persona beneficiària ja no forma part de la unitat de convivència com a conseqüència de maltractaments, denunciats formalment davant les autoritats competents.

En cas de defunció de la persona sol·licitant, es podrà realitzar un canvi de persona sol·licitant sempre i quan la nova persona sol·licitant compleixi amb tots els requisits de persona beneficiària i consti al títol jurídic que la legitimi a ocupar l’habitatge objecte de l’ajut (propietat, lloguer, cohabitatge, usdefruit...)

 

Altres requisits:

Per tal d’acollir-se a ajuts en actuacions de la tipologia “Actuacions d’adaptació funcional” descrita a l’annex 3, la persona sol·licitant, a més dels requisits anteriors, haurà de complir algun dels requisits següents:

• Que tingui reconegut i en vigor un grau de discapacitat igual o superior al 33% en el certificat de discapacitat i amb barem de mobilitat reduïda positiu.
• Que tingui reconegut i en vigor un grau de discapacitat igual o superior al 65%.

• Arranjaments en banys: conjunt d'intervencions que principalment tenen la finalitat de facilitar les activitats relacionades amb la higiene personal.
• Arranjaments en cuines: conjunt d'intervencions que principalment tenen la finalitat de millorar les condicions de seguretat per facilitar les activitats de la vida diària que es duguin a terme a la cuina.
• Arranjaments generals: conjunt d'intervencions que principalment tenen la finalitat de realitzar adaptacions a l'entorn general del domicili per millorar-ne les condicions d’habitabilitat, de mobilitat i de seguretat.
• Actuacions complementàries de millora energètica dels domicilis per evitar la pobresa energètica: conjunt d'intervencions que puguin complementar els arranjaments citats i que tinguin com a finalitat la millora de l'eficiència energètica dels domicilis.
• Actuacions d’adaptació funcional: conjunt d'intervencions que principalment tenen la finalitat de facilitar les activitats de la vida diària de persones amb discapacitat, com la incorporació d’elements domòtics i tecnologia per a l’accessibilitat universal i elements per a la millora de l’accessibilitat comunicativa a l’interior de l’habitatge.

Les qualitats dels acabats i elements subvencionables seran estàndards, no es subvencionaran acabats d’alta qualitat o gamma, que s’allunyin dels estàndards de la construcció per a habitatges de protecció oficial.

Els ajuts es poden sol·licitar:

• Preferentment pel portal de tràmits: https://seuelectronica.ajuntament.barcelona.cat/oficinavirtual/ca/tramit/20210001499
• Presencialment, demanant cita prèvia a les oficines de l’Habitatge.
• Per la següent adreça de correu electrònic: fomentrehabilitacio@imhab.cat

 De tota la documentació, caldrà aportar original i fotocòpia, o fotocòpia compulsada.

La documentació tècnica haurà de presentar-se degudament signada per un tècnic competent, i visada segons el que indiquen les ordenances i la normativa general aplicable.

1. En la sol·licitud d’inscripció i d’informe tècnic:

• Imprès normalitzat de sol·licitud d’inscripció i d’informe tècnic (imprès 1).

Acreditació del sol·licitant:

• DNI, NIE o NIF de la persona que signa la sol·licitud.
• Documentació acreditativa de la representació de l'entitat o persona en nom de la qual actua.

Acreditació de la propietat:

• Nota simple informativa actualitzada del Registre de la Propietat corresponent a l’habitatge referenciat a la sol·licitud, així com els títols jurídics que acreditin l’ocupació legítima de l’habitatge que es proposa incloure al present programa d’ajuts.
• DNI, NIF o NIE de cadascun dels propietaris.
• Nomenament, si escau, d’un representant dels propietaris a l'efecte de tramitació de la sol·licitud (imprès normalitzat).

Declaració responsable

Documentació tècnica:

• La sol·licitud de la llicència d’obres, l’obtenció de la llicència, el projecte, així com el pagament de les taxes de la llicència es consultaran d’ofici. El pressupost declarat per calcular l’impost ha de coincidir amb el preu d’execució i els materials de l’empresa que fa les obres.
• En cas que per la llicència no sigui preceptiu aportar un projecte, o que per l’actuació no sigui preceptiu l’obtenció d’una llicència:
  
  
  • Memòria tècnica
  • Croquis de l’habitatge d'abans i després de la rehabilitació
• Pressupost de l'empresa que fa les obres, degudament desglossat per cada concepte, així com dels honoraris tècnics previstos.
• El Consorci de l’Habitatge de Barcelona haurà d’elaborar un informe socioeconòmic que considerarà la situació de vulnerabilitat dels beneficiaris dels ajuts. Per fer aquest informe socioeconòmic els sol·licitants hauran de facilitar, previ requeriment, la documentació o informació següent:
  
  
  • El Llibre de Família del sol·licitant de l’ajut.
  • Acreditació d’ingressos de la unitat familiar del sol·licitant.
  • Tota la informació o documentació que es consideri adient per avaluar la situació de vulnerabilitat dels sol·licitants i beneficiaris de l’ajut.
  • Documentació relativa a arrendaments:
    Annex amb els contractes o pactes en què es prorrogui la durada del lloguer, com a mínim, per cinc anys efectius a partir del moment d’atorgament de la subvenció, sense increment de la renda, llevat dels increments derivats de l’IPC.

En cas de demanar subvenció per actuacions de la tipologia “Actuacions d’adaptació funcional”:

Per acreditar el grau de discapacitat de la persona amb mobilitat reduïda o discapacitat sensorial, cal presentar qualsevol d’aquests documents:

•  Certificat de qualificació de la discapacitat en vigor, que inclogui el grau de mobilitat reduïda positiu (Barem de mobilitat reduïda) o que acrediti la discapacitat visual o auditiva.
• Targeta individual acreditativa del grau de discapacitat en vigor, que inclogui el grau de mobilitat reduïda positiu (Barem de mobilitat reduïda) o que acrediti la discapacitat.

 

2. A l’inici d’obres:


• Comunicat d’inici d’obres:
• Sol·licitud d’ajuts d’acord amb el model normalitzat.

 

3. En acabar les obres:

• Comunicat d'acabament d’obres:
  Caldrà aportar-lo segons model normalitzat i adjuntar original i còpia de totes les factures i els rebuts degudament emesos, que justifiquin la despesa realitzada. La cessió de la subvenció a favor del contractista tindrà els mateixos efectes que un rebut.
• Sol·licitud d’ajuts d’acord amb el model normalitzat, en cas de no haver-la presentat a l’inici de les obres.
• Sol·licitud de pagament de l’ajut, segons model normalitzat.
• Document de domiciliació bancària.
• Certificat de la Generalitat de Catalunya en el qual consti que està al corrent de tots els pagaments amb l’Agència Tributària de Catalunya.
• Certificat final d’obres emès pel tècnic competent.

El Consorci de l’Habitatge de Barcelona podrà demanar qualsevol documentació complementària per ampliar el seu coneixement sobre la documentació presentada.

En el cas de sol·licituds que facin referència a actuacions a l’interior d’habitatges llogats a persones en situació de vulnerabilitat, en el moment de presentar la sol·licitud d’inscripció a la present convocatòria caldrà aportar com a annex de la sol·licitud els contractes o pactes en què es prorrogui la durada del lloguer, com a mínim, per cinc anys efectius a partir del moment d’atorgament de la subvenció, sense increment de la renda, llevat dels increments derivats de l’IPC.

El termini de presentació de les sol·licituds d’inscripció a la convocatòria que preveu l’article 36 de les Bases reguladores s’obrirà l’endemà de la publicació al DOGC d’aquesta convocatòria i acabarà el 20 de desembre de 2021.

En funció de les disponibilitats pressupostàries, es podrà modificar el termini de l’admissió de sol·licituds d’inscripció de les línies d’ajuts previstes en la present convocatòria. La modificació, si escau, de l’admissió de sol·licituds d’inscripció es farà mitjançant una resolució del gerent del Consorci de l’Habitatge de Barcelona que es publicarà al DOGC i al BOPB.

La presentació de la sol·licitud d’inscripció no suposa el naixement de cap dret econòmic.

El Consorci de l’Habitatge de Barcelona podrà requerir la presentació del comunicat d'acabament de les obres en el termini màxim de sis mesos des de l’emissió de l’informe tècnic. En cas que no es presenti l'acabament de les obres en aquest termini es requerirà fefaentment al sol·licitant perquè en el termini de quinze dies presenti el comunicat de l'acabament de les obres o bé justifiqui degudament el motiu no imputable al sol·licitant pel qual les obres no s'han acabat, amb indicació que, si no ho fa, se’l tindrà per desistit en la seva sol·licitud, prèvia resolució dictada a l’efecte.

La sol·licitud de pagament de la subvenció concedida es formalitzarà juntament amb la presentació del comunicat d'acabament de les obres.

Podran ser beneficiàries d’aquesta subvenció les persones físiques afectades pel descens de l’activitat econòmica que està suposant la crisi sanitària de la COVID-19.

En el cas de les sol·licituds per als acceder als ajuts a la rehabilitació d’interiors d’habitatges per contribuir a minimitzar l’impacte econòmic i social de la Covid-19, la subvenció está condicionada al compliment de les següents condicions:

• Haver patit una rescissió del contracte de treball amb data posterior a l’1 de març de 2020.
• Estar afectat/da per un expedient de regulació temporal d’ocupació (ERTO) amb data posterior a l’1 de març de 2020.
• Ser professionals autònoms que hagin cessat en la seva activitat professional.

Les persones beneficiàries seran usuaris habituals de l'habitatge objecte de la inclusió en el programa, per tant hi hauran d’estar empadronades. L’empadronament serà comprovat d’ofici.

Caldrà que la persona beneficiària disposi d’un títol jurídic que la legitimi a ocupar l’habitatge que es proposa incloure al programa (propietat, lloguer, usdefruit...)

Els ingressos totals de la unitat familiar no superaran cinc vegades l’indicador públic de la renda mensual d’efecte múltiple (IPREM), és a dir, 2.689,20 €.

Els arranjaments que es duran a terme a l'interior dels habitatges de persones afectades econòmicament per la crisis sanitària de la COVID-19 tindran la finalitat de garantir i millorar les condicions d'habitabilitat, seguretat, accessibilitat, higiene i d'eficiència energètica mínimes, mitjançant la realització de reformes bàsiques dels habitatges on persones beneficiàries hagin constituït la seva residència habitual i permanent. 

Aquestes actuacions es classifiquen en les tipologies d'intervenció següents:

Reparació o execució total o parcial d’instal·lacions individuals de l’habitatge, com la xarxa d’aigua, de sanejament, d’electricitat, de gas canalitzat i de calefacció.

• Canvi de banyera per plat de dutxa.
• Intervencions que tinguin com a finalitat la millora de l'accessibilitat, com la substitució de portes interiors, la instal·lació de barres i/o agafadors o altres actuacions similars.
• Pintat de parets, sostres i fusteria de l’habitatge.
• Reparació i substitució de paviments i paraments verticals o revestiment d’aquests. En la mesura del possible, i per tal d’evitar afectacions estructurals, es retirarà el paviment antic abans de col·locar el nou.
• Reparació d’humitats.
• Millora de la ventilació i renovació d’aire.
• Substitució de vidres en fusteries exteriors de vidre senzill a doble vidre, sense modificar les característiques originals del tancament.
• Reparació de fusteries, sense modificar les característiques originals del tancament.
• Mobiliari fix de cuina i bany.
• Substitució d’elements de producció d’aigua calenta sanitària, com calderes i escalfadors.

Les qualitats dels acabats i elements subvencionables seran estàndard, no se subvencionaran acabats d’alta qualitat o gamma, que s’allunyin dels estàndard de la construcció per a habitatges de protecció oficial.

S’exclouen les actuacions que tinguin afectacions a l’estructura o a qualsevol altre element comunitari com façanes, cobertes, mitgeres, celoberts, instal·lacions generals, etc. Queden exclosos els elements de mobiliari o electrodomèstics.

Les sol·licituds s'han de presentar a través dels mitjans electrònics que posi a disposició el Consorci de l’Habitatge de Barcelona.

Cal presentar la documentació següent:

Imprès de sol·licitud d’inscripció segons model normalitzató.

• Acreditació del sol·licitant, mitjançant DNI, NIE o NIF de la persona que signa la sol·licitud.
• Acreditació de la situació de disminució d’ingressos.
  • En el cas d’haver patit una rescissió del contracte de treball, amb data posterior a l’1 de març de 2020, el Certificat d’empresa.
  • En el cas d’estar afectat/da per un expedient de regulació temporal d’ocupació (ERTO), amb data posterior a l’1 de març de 2020, el certificat d’empresa per expedient de regulació temporal d’ocupació (ERTO).
  • En el cas de ser professionals autònoms que hagin cessat en la seva activitat professional, el certificat expedit per l'Agència Estatal de l'Administració Tributària o l'òrgan competent de la comunitat autònoma, si s'escau, sobre la base de la declaració de cessament d'activitat declarada per l'interessat.
• Declaració responsable, en la qual consti detallat si el promotor de les obres:
• Ha sofert una disminució dels seus ingressos d’acord amb les condicions exigides per la present convocatòria.
• Es troba al corrent de les obligacions tributàries i amb la Seguretat Social.
• Els ingressos totals de la unitat familiar de la qual forma part no superen cinc vegades l’IPREM, és a dir, 2.689,20 €.
• No es troba en cap de les circumstàncies previstes en l'article 13 de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions.
• No ha sol·licitat ni ha rebut altres ajuts per la mateixa actuació.
• Documentació tècnica (indispensable per estimar la sol·licitud, la manca de la mateixa farà que es tingui per desistida la sol·licitud, prèvia resolució dictada a aquest efecte):
  • Pressupost de l'empresa o treballador/a autònom/a que fa les obres, degudament validat i desglossat per cada concepte.
  • Permís d’obra corresponent a les actuacions a realitzar.

En acabar les obres:

• Imprès d’acabament d’obres segons model normalitzat. En el cas que la seva sol·licitud es trobi en curs i sigui acceptada, l’equip de gestió responsable del programa contactarà amb el sol·licitant per facilitar-li la documentació final d’obra corresponent.
• Acta de final d’obres.
• Sol·licitud de pagament de l’ajut:
• Justificant de pagament (rebuts, xecs, pagaré, lletra de canvi o carta de crèdit irrevocable confirmada o crèdit documentari irrevocable):

El Consorci de l’Habitatge de Barcelona podrà demanar qualsevol documentació complementària per ampliar el seu coneixement sobre la documentació presentada.

El termini de presentació de les sol·licituds d’inscripció a la convocatòria que preveu l’article 16 de les Bases reguladores s’obrirà l’endemà de la publicació al DOGC.

AJUT FORA DE TERMINI. El termini per demanar l'ajut està tancat des del 16/12.

Atès que aquesta subvenció és pública i suposa un ingrés patrimonial, la persona beneficiària té l'obligació de presentar la declaració de l'IRPF, en la qual també haurà d'incloure la quantia percebuda.

• El president/a de la comunitat de propietaris/es
• L'administrador/a o el propietari/a de l'edifici

Queden exclosos de la subvenció:

• Els habitatges d'ús turístic.

Els edificis han d'estar, en termes generals, destinats a habitatge habitual permanent i construïts abans de l'any 1996, excepte en casos d'obres de millora de l'accessibilitat o per a actuacions d'eficiència energètica.

El 70% de la superfície de l'edifici (exclosa la planta baixa) ha d'estar destinat a habitatge habitual. En cas de no arribar al percentatge esmentat, únicament es podran acollir als ajuts en la part proporcional de subvenció en funció de la superfície.

Els edificis d'habitatges buits i les propietats verticals es podran acollir als ajuts sempre que, un cop rehabilitats els immobles, s'incorporin a la Borsa de Lloguer Social per un període no inferior a cinc anys.

En el cas d'edificis que incloguin pisos llogats, només se subvencionaran els habitatges que acreditin que:

• Disposen d'un contracte de lloguer amb un termini mínim de cinc anys de vigència, a comptar des del certificat de final d'obra. Si escau, els propietaris hauran d'acreditar aquesta condició amb el certificat final d'obra i aportar els contractes o pactes en què es prorrogui la durada del lloguer sense cap increment de la renda.
• Només se subvencionaran els habitatges que acreditin uns preus de lloguer per sota del màxim previst a l'índex de referència de preus de lloguer de l'Agència de l'Habitatge de Catalunya.
• Quan es tracti de propietats horitzontals, en el supòsits previstos als apartats anteriors, la reducció de la subvenció s'aplicarà d'acord amb el percentatge de participació en les despeses comunes corresponent als habitatges afectats, segons consti en l'escriptura o segons el percentatge de participació en el pagament de les obres que s'acrediti mitjançant certificat emès pel president de la comunitat quan el percentatge sigui superior al que consti en l'escriptura de propietat.

Les actuacions subvencionables corresponen a quatre àmbits:

Estructura

Obres de rehabilitació de patologies estructurals entenent com a tals les lesions que afectin la solidesa i seguretat de l’edifici. Es consideraran per a aquesta convocatòria, les obres de substitució i/o reforç.

Reducció de la demanda energètica de l’edifici

• FAÇANES: Obres de rehabilitació i restauració de façanes d’acord amb les condicions tècniques. Es contempla la possibilitat de canviar les finestres sempre i quan aquesta possibilitat es contempli en la totalitat de la façana si aquesta es troba en bon estat de conservació.
• COBERTES: Obres de rehabilitació i restauració de cobertes d’acord amb les condicions tècniques
• MITGERES: Obres de rehabilitació sobre parets mitgeres d’acord amb les condicions tècniques
• CELOBERTS I PATIS: Obres de rehabilitació de celoberts i patis

Instal·lacions comunes

• AIGUA, GAS, ELECTRICITAT I SANEJAMENT: Obres de rehabilitació i adequació de les instal·lacions comunitàries de sanejament, subministrament d’aigua, gas, electricitat i les instal·lacions contra incendis. Inclou també la unificació d’antenes, la reordenació d’aparells d’aire condicionat i la unificació de l’extracció de fums de les cuines fins a coberta.
• AIGUA DIRECTA: Noves instal·lacions comunitàries d’aigua directa sanitària.
• ELIMINACIÓ D’ELEMENTS OBSOLETS D’AMIANT: Obres de retirada i adequació de l’element de suport en aquelles obres d’eliminació de l’amiant que no es puguin emmarcar dins de cap altra actuació subvencionable
• COBERTES VERDES: Actuacions en què es transformi en coberta verda el 50% de la superfície de terrat, excepte badalots i celoberts, d’acord amb les condicions tècniques
• INSTAL·LACIÓ D’ENERGIA SOLAR: Actuacions que impliquin la reducció del consum energètic provinents de fonts no renovables o de la xarxa d’energia convencional mitjançant sistemes de captació solar. Captadors tèrmics per a la producció d’aigua calenta, captadors fotovoltaics per a la generació d’electricitat i actualització d’elements obsolets

Accessibilitat

• ASCENSORS: Dotació d’ascensors en edificis d’habitatges plurifamiliars que no en tinguin, tant per l’interior com per l’exterior dels edificis. Els edificis hauran de tenir, com a mínim, planta baixa més tres plantes, amb independència del nombre de parades
• MILLORES D’ACCESSIBILITAT: Obres de supressió de barreres arquitectòniques i instal·lació d’ascensors en edificis plurifamiliars de fins a planta baixa més tres plantes; així com l’ampliació de parades en edificis que ja disposin d’un ascensor
• ESCALES I VESTÍBULS: Obres de rehabilitació en vestíbuls i escales que siguin necessàries per al bon estat de conservació de l’element.

Complimentant el formulari de sol·licitud (cal disposar de l'acord de la comunitat per edificis o del/de la propietari/ària per habitatge en lloguer).

Lliurant la documentació:

• Pressupost
• ITE (Inspecció Tècnica dels Edificis)
• Certificat energètic
• Certificat d'accessibilitat
• Acord de la comunitat de propietaris

Pots descarregar aquí els impresos normalitzats de sol·licitud:

Comunitats de propietaris

• Sol·licitud d'inscripció Informe tècnic.
• Comunicat acabament d'obres.
• Comunicado inici d'obres.
• Certificat acta reunió ccpp.
• Declaració ocupació habitatges (horizontal).
• Declaració responsable ajuts rehabilitació.
• Relació factures i rebuts
• Resum cost obra
• Sol·licitud de transferència bancària IBAN.

Persones Físiques

• Sol·licitud d'inscripció informe tècnic.
• Autorització representar acords propietaris.
• Certificat acta reunió ccpp.
• Comunicat acabament obres sol·licitud beneficis.
• Comunicat inici obres Sol·licitud ajuts rehabilitació.
• Declaració ocupació habitatges vertical.
• Declaració responsable ajuts rehabilitació.
• Relació factures i rebuts.
• Resum cost obra.
• Sol·licitud transferència bancària IBAN.

Persones Jurídiques

• Sol·licitud d'inscripció Informe tècnic.
• Autorització representar acords propietaris.
• Certificat acta reunió ccpp.
• Comunicat acabament obres sol·licitud beneficis.
• Comunicat inici obres Sol·licitud ajuts rehabilitació.
• Declaració ocupació habitatges vertical.
• Declaració responsable ajuts rehabilitació.
• Relació factures irebuts.
• Resum cost obra.
• Sol·licitud transferència bancària IBAN.

Cohesió social

• Declaració responsable.
• Autorització per fer càrrega sobre l'habitatge.
• Autorització unitat familiar per obtenir dades tributàries.
• Certificat comunitat de propietaris.
• Sol·licitud de subvenció individual.
• Sol·licitud de transferència bancària IBAN.

El termini de presentació de les sol·licituds de subvenció a aquesta convocatòria, que preveu l’article 17 de les Bases Reguladores, s’obrirà l’endemà de la publicació al DOGC d’aquesta convocatòria i acabarà al cap de 30 dies naturals.

Es pot modificar en funció de les disponibilitats pressupostàries en una data anterior o posterior a l’establerta. El tancament de l’admissió de sol·licituds d’inscripció es farà mitjançant una resolució del gerent del Consorci de l’Habitatge de Barcelona que es publicarà al DOGC i al BOPB.

La presentació de la sol·licitud d’inscripció no implica cap dret econòmic.

La sol·licitud de la subvenció es presentarà juntament amb la comunicació de l’inici d’obres en un termini màxim de sis mesos a partir de l’obtenció de l’informe tècnic previ emès pel Consorci.

Els ajuts es poden sol·licitar:

• A través de la seu electrònica municipal i adjuntar els impresos de sol·licitud corresponents, a https://seuelectronica.ajuntament.barcelona.cat/ca/registre-electronic
• Presencialment, demanant cita prèvia a Institut Municipal del Paisatge Urbà a través del mail paisatgeurba@bcn.cat
• Mitjançant una trucada al 010 on el personal del servei assessorarà telefònicament sobre les opcions disponibles per fer la tramitació sense necessitat de desplaçar-se a una oficina d’atenció presencial.

El comunicat de final d’obres s’haurà de presentar en el termini de tres mesos comptats a partir de la data en què se certifiqui l'acabament de les obres, i s’haurà d’acompanyar de la documentació necessària. En el cas que la sol·licitud de subvenció no s’hagi presentat juntament amb l’inici de les obres, s’haurà de presentar juntament amb l'acabament de les obres.

Aquest conveni el poden subscriure les comunitats de propietaris d'edificis d'habitatges que compleixin els requisits següents:

• Haver estat construïts abans del 1993
• Ser edificis plurifamiliars i dividits en règim de propietat horitzontal en què no hi hagi una concentració de propietat superior al 30% del total d'entitats situades en plantes superiors a la planta baixa.
• Que el 60% de l'edifici, exclosa la planta baixa i la superfície sota rasant, estigui destinat a habitatge habitual.
• Que no s'hagin fet obres de rehabilitació en els elements comuns en els darrers 15 anys i que estiguin en mal estat de conservació o tinguin importants necessitats de millores funcionals. Per obres de rehabilitació en elements comuns s'entendran obres de rehabilitació sobre la totalitat de dos dels elements arquitectònics de la finca següents: cobertes, mitgeres, estructura, façanes i ascensor. Correspon a l'equip gestor determinar aquesta circumstància.
• Poden beneficiar-se d'aquest programa les finques identificades com a vulnerables que estan situades en els barris marcats en el mapa.

Patologies estructurals

Subvenció general del 35% del pressupost protegible, amb un límit de 30.000 euros.

Subvenció complementària del 40% del pressupost protegible sense límit. Més, si escau, l'escreix del límit de la subvenció general, fins a assolir l'import que correspon al percentatge total de subvenció.

Obres no estructurals

Façanes

Subvenció general: La subvenció màxima és del 25% del pressupost protegible, amb un límit de 30.000 euros per actuació.

Subvenció complementària: La subvenció és del 25% del pressupost protegible sense límit. Més, si escau, l'escreix del límit de la subvenció general, fins a assolir l'import que correspon al percentatge total de subvenció.

En el cas que aquesta actuació comporti millores energètiques, s'aplicarà el que estableix el punt "Actuacions passives: patis, façanes, cobertes i mitgeres".

• Patis, celoberts, cobertes, mitgeres, escales i vestíbuls.

Aquestes actuacions s'han d'executar d'acord amb el que estableix el punt "Actuacions passives: patis, façanes, cobertes i mitgeres".

En el cas que sigui tècnicament impossible obtenir els requisits tècnics establerts en el punt anterior, o per respecte a valors patrimonials, s'ha d'aplicar la mateixa subvenció que la que preveu l'apartat "Façanes".

Obres d'accessibilitat

Instal·lació d'ascensors

Els edificis han de ser, com a mínim, de planta baixa més tres plantes.

Subvenció general: La subvenció màxima és del 35% del pressupost protegible, amb un límit de 30.000 euros per actuació.

Subvenció complementària: La subvenció és del 40% del pressupost protegible sense límit. Més, si escau, l'escreix del límit de la subvenció de la convocatòria d'elements comuns, fins a assolir l'import que correspon al percentatge total de subvenció.

En el cas dels edificis inclosos en el conveni del 2008 (BV), aquest percentatge és en funció del que determini la subvenció principal, amb un límit del 75% del total de subvencions. Més, si escau, l'escreix del límit de la subvenció de la convocatòria d'elements comuns, fins a assolir l'import que correspon al percentatge total de subvenció.

Supressió de barreres arquitectòniques

Subvenció general: La subvenció màxima és del 25% del pressupost protegible, amb un límit de 30.000 euros per actuació.

Subvenció complementària: La subvenció és del 25% del pressupost protegible sense límit. Més, si escau, l'escreix del límit de la subvenció general, fins a assolir l'import que correspon al percentatge total de subvenció.

Obres d'instal·lacions

• Instal·lacions generals comunes
• Unificació d'antenes de televisió
• Reordenació d'aparells d'aire condicionat
• Instal·lacions contra incendis

Per a aquests programes:

Subvenció general: La subvenció màxima és del 25% del pressupost protegible, amb un límit de 30.000 euros per actuació.

Subvenció complementària: La subvenció és del 25% del pressupost protegible sense límit. Més, si escau, l'escreix del límit de la subvenció general.

Retirada d'elements obsolets de fibrociment

Per a la retirada de qualsevol element de fibrociment que no impliqui una reposició de l'element:

• Subvenció general: La subvenció màxima és del 25% del pressupost protegible, amb un límit de 30.000 euros per actuació.
• Subvenció complementària: La subvenció és del 25% del pressupost protegible sense límit. Més, si escau, l'escreix del límit de la subvenció general.

En el cas que la retirada de l'element n'impliqui la reposició amb materials adequats, l'actuació s'integrarà en el programa que correspongui (si es tracta de cobertes, s'integrarà en els programes "Actuacions passives: patis, façanes, cobertes i mitgeres" o "Cobertes verdes", i si es tracta d'instal·lacions, en el programa "Instal·lacions generals comunes".

Aigua directa

• Subvenció general: La subvenció màxima és del 40% del pressupost protegible, amb un topall de 60.000 euros per actuació.
• Subvenció complementària: La subvenció és del 35% del pressupost protegible sense límit. Més, si escau, l'escreix del límit de la subvenció general.

Estalvi energètic i sostenibilitat

Actuacions passives: patis, façanes, cobertes i mitgeres

Per a totes les actuacions de rehabilitació que impliquin una actuació de millora energètica global que actuï sobre tot l'envolupant de l'edifici i sobre la millora del comportament energètic de la pell de l'edifici en els termes previstos en les especificacions tècniques, la subvenció és la següent:

• Subvenció general: La subvenció màxima és del 40% del pressupost protegible, amb un límit de 30.000 euros per actuació.
• Subvenció complementària: La subvenció és del 35% del pressupost protegible sense límit. Més, si escau, l'escreix del límit de la subvenció general, fins a assolir l'import que correspon al percentatge total de subvenció.

En cas que només es duguin a terme actuacions parcials, la subvenció és la següent:

• Subvenció general: La subvenció màxima és del 25% del pressupost protegible, amb un límit de 30.000 euros per actuació.
• Subvenció complementària: La subvenció és del 35% del pressupost protegible sense límit. Més, si escau, l'escreix del límit de la subvenció general, fins a assolir l'import que correspon al percentatge total de subvenció.

En les actuacions parcials, es pot actuar sobre la totalitat dels plens o buits d'elements constructius sobre els quals es dugui a terme l'actuació. En la subvenció general, en cas que només s'actuï sobre els plens o buits aplicant-hi millores energètiques d'acord amb les especificacions tècniques, l'actuació sobre els plens o buits que comporti la millora energètica s'ha d'acollir a la subvenció prevista en aquest apartat; la subvenció general prevista en aquest apartat és del 25%.

Se subvencionarà al 100% la realització d'una auditoria energètica sempre que es dugui a terme alguna de les actuacions incloses en l'auditoria.

Aquestes actuacions han d'assolir els requeriments energètics establerts en les especificacions tècniques.

Actuacions actives

Per a totes les actuacions que impliquin la reducció de consum energètic mitjançant la producció d'energia amb fonts, la subvenció és la següent:

• Subvenció general: La subvenció màxima és del 50% del pressupost protegible, amb un límit de 3.500 euros per habitatge.
• Subvenció complementària: La subvenció és del 25% del pressupost protegible sense límit. Més, si escau, l'escreix del límit de la subvenció general.

Es poden subvencionar amb el mateix import de subvenció les actuacions individuals de generació d'energia. En aquest cas, cal acreditar l'autorització de la comunitat de propietaris per a l'ús o l'ocupació dels espais comuns per a benefici individual quan aquesta sigui necessària.

Aquestes actuacions han d'acreditar un contracte de manteniment amb sistemes de control efectius d'un mínim de quatre anys.

Sempre que es desenvolupi el projecte, se subvencionarà amb el 100% el cost del projecte o la memòria tècnica, fins a un límit de 5.000 euros.

Cobertes verdes

Es consideren les actuacions en què es transformi en coberta verda el 50% de la superfície del terrat, excepte badalots i celoberts, d'acord amb els termes establerts en l'annex tècnic d'aquestes bases. Així mateix, caldrà endreçar i millorar els elements existents a la terrassa de l'edifici on s'ubiqui.

La subvenció és la següent:

• Subvenció general: La subvenció màxima és del 40% del pressupost protegible, amb un límit de 30.000 euros per actuació.
• Subvenció complementària: La subvenció és del 35% del pressupost protegible sense límit. Més, si escau, l'escreix del límit de la subvenció general, fins a assolir l'import que correspon al percentatge total de subvenció.

Els ajuts previstos en aquesta convocatòria s'estructuren en dues fases:

1 - Assessorament i suport a la comunitat de propietaris

Aquesta fase s'iniciarà amb una sol·licitud presentada per la comunitat de propietaris interessada per subscriure un conveni entre el representant de la comunitat de propietaris i la gerència del Consorci de l'Habitatge de Barcelona.

2 - Redacció del projecte bàsic i d'execució d'obres

Les sol·licituds d'inscripció i de subvenció s'han de formalitzar mitjançant la signatura d'un segon conveni entre el representant de la comunitat de propietaris i la gerència del Consorci de l'Habitatge de Barcelona. Per formalitzar aquest conveni és imprescindible que s'hagi desenvolupat la fase d'assessorament i suport a la comunitat de propietaris prevista a l'apartat anterior i que les persones integrants de la comunitat de propietaris tinguin, en conjunt, la consideració de vulnerables.

Per rebre la consideració de beneficiaris dels ajuts i les subvencions previstos en aquesta convocatòria i signar amb el Consorci de l'Habitatge de Barcelona el conveni previst a la fase "Redacció del projecte bàsic i d'execució d'obres", les comunitats de propietaris han d'obtenir una puntuació mínima de 50 punts en l'aplicació dels criteris recollits a les taules:

La convocatòria per demanar aquest ajut està tancada. El termini per signar els convenis i presentar les sol·licituds d'inscripció i de subvencions corresponents a aquesta convocatòria va estar obert fins al 31 de desembre del 2019.

El comunicat de final d'obres s'ha de presentar en el termini de 60 dies comptats a partir de la data en què se certifiqui el final de les obres, i s'ha d'acompanyar de la documentació necessària.

La convocatòria per demanar aquest ajut està tancada. El termini per signar els convenis i presentar les sol·licituds d'inscripció i de subvencions corresponents a aquesta convocatòria va estar obert fins al 31 de desembre del 2019.

El comunicat de final d'obres s'ha de presentar en el termini de 60 dies comptats a partir de la data en què se certifiqui el final de les obres, i s'ha d'acompanyar de la documentació necessària.

La quantia de la subvenció per a la rehabilitació d'aquests edificis serà la següent:

• Per a les actuacions de reparació de patologies estructurals serà del 85% sense topall del pressupost protegible. El 15% restant, fins a arribar al 100%, l'aportaran els veïns i veïnes.
• Per a les actuacions d'instal·lació d'ascensors, la subvenció serà del 60% sense topall del pressupost protegible. El 40% restant, fins arribar al 100%, l'aportaran els veïns i les veïnes.
• Per a les actuacions que s'emmarquen en el projecte pilot de rehabilitació energètica, la subvenció serà la que estableixi el Real Decret pel qual es regulen els programes d'ajuda en matèria de rehabilitació residencial i habitatge social del Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència.

El pressupost protegible estarà integrat pel pressupost d'execució de les obres, les despeses generals i el benefici industrial, els honoraris tècnics, els costos d'estudis previs (i mesures cautelars executades) i els costos de redacció de l'Informe Tècnic de l'Edifici i el Certificat Energètic, així com pels impostos i taxes que s'apliquin sobre els conceptes anteriors, tal com estableix l'article 8.1 de les bases reguladores aprovades per la Junta General el 21/12/2020 (DOGC núm 8404 de 7.5.2021). Seran protegibles totes aquelles obres incloses en el projecte d'obres aprovat per les respectives comunitats de propietaris i incloses en el conveni de finançament signat amb l'entitat col·laboradora del Consorci de l'Habitatge de Barcelona i les respectives comunitats de propietaris.

Programa de Cohesió Social

Aquells propietaris, la unitat familiar dels quals acrediti tenir ingressos inferiors a 3 vegades l'IRSC, segons la taula d'ingressos familiars establerta al Pla de l'Habitatge vigent, podran sol·licitar en el cas de reparacions estructurals i en el cas d'instal·lació d'ascensor, un ajut complementari a càrrec de l'aportació de l'Ajuntament de Barcelona de fins al 100% de l'aportació individual que els correspongui.

Els propietaris es podran acollir a aquest ajut complementari sempre que compleixin els següents requisits:

• Ser propietari de l'habitatge afectat i que aquest constitueixi la seva residència habitual i permanent.
• No disposar de cap altre habitatge a la ciutat de Barcelona.

Aquest ajut complementari es tramitarà paral·lelament amb la sol·licitud de subvenció i s'ingressarà en el mateix compte bancari, llevat de petició expressa en sentit contrari per part de la Comunitat de Propietaris. Aquest ajut es podrà sol·licitar en qualsevol moment de la tramitació de l'expedient de la comunitat de propietaris, fins a la presentació del comunicat de finalització de les obres. Un cop presentat el comunicat de final d'obres ja no s'admetrà cap sol·licitud individual d'ajuts. Per obtenir l'ajut individual serà necessari que la subvenció per a la comunitat de propietaris hagi estat aprovada.

La vigència d'aquest assentament serà de trenta anys.

 

Programa de Cohesió Territorial

Aquells propietaris que s'acullin als ajuts que s'emmarquen en el projecte pilot de rehabilitació energètica podran rebre un ajut complementari a càrrec de l'aportació de l'Ajuntament de Barcelona de fins al 100% de l'aportació individual que els correspongui. Els propietaris es podran acollir a aquest ajut complementari sempre que sigui propietari de l'habitatge afectat i que aquest constitueixi la seva residència habitual i permanent.

Aquest ajut complementari es tramitarà paral·lelament amb la sol·licitud de subvenció i s'ingressarà en el mateix compte bancari, llevat de petició expressa en sentit contrari per part de la Comunitat de Propietaris. Aquest ajut es podrà sol·licitar en qualsevol moment de la tramitació de l'expedient de la comunitat de propietaris, fins a la presentació del comunicat de finalització de les obres. Un cop presentat el comunicat de final d'obres ja no s'admetrà cap sol·licitud individual d'ajuts. Per obtenir l'ajut individual serà necessari que la subvenció per a la comunitat de propietaris hagi estat aprovada.

La vigència d'aquest assentament serà de trenta anys.

 

Termini

El termini de presentació de sol·licituds per la rehabilitació dels edificis d'habitatges del barri de Besòs i Maresme amb conveni específic s'obre l'endemà de la publicació en el DOGC d'aquesta convocatòria i finalitzarà el 31 de desembre de l'any 2021.

La quantia de la subvenció per a la rehabilitació d'aquests edificis serà la següent:

• El 85% sense topall del pressupost protegible de les obres de patologies estructurals d'acord amb el decret 274/2006, de 20 de juny d'ajuts a la rehabilitació de grups de promoció pública. D'aquest percentatge el 60% anirà a càrrec de l'aportació de l'Agència de l'Habitatge de Catalunya i el 25% a càrrec de l'aportació de l'Ajuntament de Barcelona, i el 15% restant fins a arribar al 100% l'aportaran els veïns.
• Per a aquelles obres que, d'acord amb les especificacions tècniques per al barri de Canyelles, no estiguin incloses en l'apartat anterior es concedirà una subvenció addicional del 85% a càrrec de l'aportació de l'Ajuntament de Barcelona sempre que siguin obres que s'executin simultàniament d'acord amb la normativa vigent i a conseqüència de les obres protegibles.

El pressupost protegible estarà integrat pel pressupost d'execució de les obres, les despeses generals i el benefici industrial, els honoraris tècnics, els costos d'estudis previs i els costos de redacció de l'Informe Tècnic de l'Edifici i el Certificat Energètic així com pels impostos i taxes que s'apliquin sobre els conceptes anteriors, tal com estableix l'article 8.1 de les bases reguladores aprovades per la Junta General 21/12/2020 (DOGC núm 8404 de 7.5.2021).

Aquells propietaris la unitat familiar dels quals acrediti tenir ingressos inferiors a 3 vegades l'IRSC segons la taula d'ingressos familiars establerta al Pla de l'Habitatge vigent, podran sol·licitar un ajut complementari a càrrec de l'aportació de l'Ajuntament de Barcelona de fins al 100% de l'aportació individual que els correspongui fer per l'actuació corresponent, sempre que compleixin els següents requisits:

• Ser propietari de l'habitatge afectat i que aquest constitueixi la seva residència habitual i permanent.
• No disposar de cap altre habitatge a la ciutat de Barcelona.

En el cas que hi hagi més d'un propietari de l'habitatge caldrà aportar la autorització de tots els propietaris per poder fer efectiva la inscripció en el Registre de la Propietat. Per tal d'establir la quantia de l'aportació individual caldrà que el sol·licitant d'aquesta subvenció aporti un certificat emès pel Secretari i el President de la Comunitat de Propietaris, segons model facilitat pel Consorci, en què consti la quantia de l'aportació individual del sol·licitant a la comunitat de propietaris per al pagament de la rehabilitació de les patologies estructurals, i el coeficient que s'aplicarà al sol·licitant en la repercussió de la subvenció que es concedeixi a la comunitat. Aquestes condicions s'han d'acomplir en el moment de la concessió de la subvenció.

Aquest ajut complementari es tramitarà paral·lelament amb la sol·licitud de subvenció i s'ingressarà en el mateix compte bancari, llevat de petició expressa en sentit contrari per part de la Comunitat de Propietaris. Aquest ajut es podrà sol·licitar en qualsevol moment de la tramitació de l'expedient de la comunitat de propietaris, fins a la presentació del comunicat de finalització de les obres. Un cop presentat el comunicat de final d'obres ja no s'admetrà cap sol·licitud individual d'ajuts. Per obtenir l'ajut individual serà necessari que la subvenció per a la comunitat de propietaris hagi estat aprovada.

 

Termini

El termini de presentació de sol·licituds d'inscripció per a la rehabilitació dels edificis d'habitatges dels barris amb conveni específic s'obre l'endemà de la publicació en el DOGC d'aquesta convocatòria i finalitzarà el 31 de desembre de l'any 2021.

Si necessites més informació, visita el web habitatge.barcelona o adreça't a qualsevol Oficina de l'Habitatge.